Santa Sofia Immobiliare Srl

Broni, via Strada Pavese, villa singola completamente ristrutturata nel 2021 con il 110%, con classe energetica C, circondata da circa 2000 mq di giardino stile inglese piantumato, con depandance attualmente adibita a palestra con tetto rivestito con pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulo, oltre a rustico su due livelli di circa 250 mq. trasformabile in abitativo. La villa, la cui tipologia costruttiva si ispira nel dettaglio dei timpani allo stile dell'architetto Aldo Rossi, si sviluppa su due piani collegati da scala interna e consta di due unità immobiliari interconnesse tra di loro. Al piano terra da una parte si accede tramite un porticato ad un ampio disimpegno, camera e bagno, con sovrastante soggiorno doppio, cucina, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo; dall'altra parte troviamo una cucina, oltre camera e bagno, con sovrastanti ulteriori 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. A piano terra, accessibile direttamente dall'alloggio vi sono 3 grandi cantine. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e diffusione del calore tramite radiatori; è presente l'impianto di aria condizionata canalizzato, domotica suddivisa per tutte le zone della casa, cappotto da 14 cm, serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere La villa è circondata su 4 lati da un curatissimo giardino piantumato, all'interno del quale si trova un pozzo, e dove si trova una depandance che può essere trasformata anch'essa in abitazione. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.