Vendita

Appartamento di nuova realizzazione, subito disponibile

MILANO (MI) - ZONA LODI, BRENTA

€ 245.000


Adiacenze corso Lodi/MM linea gialla fermata Brenta, via Mincio, zona ottimamente servita e in corso di totale riqualificazione, proponiamo in vendita in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova realizzazione, inserito in un contesto di stabile signorile con portineria e ascensore. L'appartamento si trova al piano seminterrato e presenta un ingresso indipendente tramite scale dal cortile comune direttamente nella zona giorno con cucina a vista, una particolare camera da letto e un grande bagno con doccia e finestra Nell'ampio antibagno sono posizionati il boiler dell'acqua calda e sono presenti gli attacchi per la lavatrice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con diffusione del calore tramite radiatori e regolazione della temperatura con termovalvole, è presente l'impianto di aria condizionata autonomo con split a parete e motore esterno, la produzione di acqua calda si ha tramite boiler elettrico di ultima generazione, la pavimentazione è in gres e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il bilocale presenta un doppio affaccio sia sul cortile interno dello stabile che dal lato strada; viene venduto completo di cucina con penisola realizzata su misura, oltre a camera da letto con letto con cassettone da una piazza e mezza, armadiatura su misura e comodini. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di euro 245.000,00.// Possibilità cantina. C'è la possibilità di acquisto di un box ad uso autorimessa nel palazzo di via Mincio al civico 26 a meno di 200 metri di distanza dall'appartamento, con contatore autonomo per ricarica dei veicoli elettrici e basculante comandata elettricamente; la richiesta per il box è di euro 25.000,00.// Le spese condominiali del box sono circa pari a 60,00 euro/mese. Nello stesso stabile sono disponibili altri 2 appartamenti al piano rialzato di tre locali oltre servizi, completi di cucina, a partire da euro 270.000,00. Le metrature commerciali sono indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.

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Rif 5999RA87032-3015-3015-3015
Prezzo € 245.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Lodi, Brenta
Indirizzo Via Mincio 18
Superficie 65 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 136,16 kwh/m2 anno
EPgl,ren 17,75 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 7
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 125
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - seminterrato 65 Mq 65 Mqc
Totale 65 Mqc
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